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オーナー様へ

オーナー様へ

弊社の強み1

: ハウスリンクではオーナー様には安心でゆとりある賃貸経営を、入居者様には安全で快適な生活環境を提供させていただきます。
弊社は賃貸管理をメインに賃貸経営に関わる業務の全てを一括して行っているため、培ってきたあらゆるノウハウを駆使してオーナー様をサポート致します。また健全なご入居者様をご案内し、オーナー様とご入居者様の良好な関係を保つことによって、オーナー様の安定的な経営とご入居者様の安心な生活をお守りいたします。

弊社の強み2

: 賃貸管理に関することのほかにも、お悩みなどへの対応は全般的に承っておりますので、ぜひ何でもご相談下さい。
また建物・設備の不具合は24時間受付対応可能の窓口を設けており、ご入居者様の不安を即座に取り除けるよう常に万全のサポート体制を築いております。
関連リフォーム会社もありますので、困ったときはすぐにお知らせ下さい。

: オーナー様の大切な資産を賃貸管理というかたちで運用させていただき、オーナー様のご意向に沿った賃貸管理プランをご提案いたします。オーナー様のライフスタイルや経営計画に沿ってプランをお選びいただけるため、必要な部分のみをお任せいただくことでコストを削減することも出来ます。
また、建物や設備の不具合には24時間受付対応可能な窓口を設置し、信頼と安心をお守りいたします。オーナー様には安心でゆとりある賃貸経営を、入居者様には安全で快適な生活環境を提供させていただきます。
: 現在建物の管理を他社様にお任せされているオーナー様の弊社への管理変更希望を随時承っております。比較検討なども行う事が出来ますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
また、変更の際の紛らわしい手続き等も弊社が全て行いますのでご安心下さい。
: お持ちの建物をオーナー様に代わって入居者にお貸し致します。「ただ賃貸を代行するだけ」ではなくコンサルティング的業務も行っており、高入居率の実現と長期安定経営を目指したご提案をさせていただきます。
また、入居者の斡旋から家賃対応、退去後のお手続き代行などあらゆる業務をトータルサポート致します。オーナー様と入居者様のどちらにも安心と快適を提供いたします。

特徴	一括借上システム (サブリースシステム)	管理代行システム
特徴	弊社が全戸一括で借上げ、入居希望者へ転貸するシステムです。空室や滞納のリスクが無く、安定した家賃収入が確保できます。	入居募集から退室までオーナー様に代わり、管理業務全般の代行を行うシステムです。オーナー様には安心でゆとりある賃貸経営を提供させていただきます。
対象	●初めて賃貸経営をされる方 ●収益の安定性を重視される方 ●本業等別のお仕事で忙しい方	●高い入居率が見込める地域で経営される方 ●滞納リスクに備えたい方 ●収益性を重視される方
募集	弊社に一任
基本管理料	10%	5%
滞納保証	―	あり(最大12か月)
敷金	弊社お預かり	オーナー様お預かり
礼金	弊社取得	オーナー様取得
更新料	弊社取得	折半
初回免責期間	60日から	―
再免責期間	30日	―
駐車場管理	集金管理 (滞納保証あり・最大12か月)	集金管理
集金業務	弊社集金
入居者更新業務	弊社へ一任
入居者指導	あり
定期建物巡回	あり
退出立会清算	あり
修繕手配	あり(内容により有料)
自治体対応	あり
苦情処理	あり(24時間対応)
滞納家賃督促	あり
鍵管理	あり
監督庁立会	あり